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ProReal Secur 1

Entdecken, entwickeln, verkaufen:

Finanzierung von Immobilienprojekten mit 5,75% p.a. Verzinsung in Deutschland und Österreich

Unser Partner, die One Group aus Hamburg, hat mit dem ProReal Secur 1 ihre nächste Kapitalanlage im Bereich Wohnimmobilien-Projektentwicklung emittiert. Als inzwischen 100%ige Tochtergesellschaft der SORAVIA Group soll die Anleihe, ebenso wie die Vorgängerprodukte der One Group, alternative Finanzierungsmittel für Wohnungsbauentwicklungen zur Verfügung stellen.

Die One Group hat seit 2012 mit den ProReal Deutschland-Produkten über 450 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Rund 11.000 Investoren haben der One Group bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert.

Mit dem ProReal Secur 1 bietet sich Anlegern nun die Möglichkeit, neben deutschen- auch an Investitionen in österreichischen Metropolen teilzuhaben. Attraktive Wohnbauprojekte sollen durch Zugriff auf die 3,3 Milliarden Euro große Projektpipeline der Muttergesellschaft SORAVIA realisiert werden, einem der führenden Immobilien-Projektentwicklern in Österreich und Deutschland.

Besonderheit: Die Anleihe kann in Ihr Depot (z.B. kostenfreies apano-Depot bei der comdirect bank) eingebucht werden. Zudem ist nach Abschluss der Emissionsphase die Notierung und der Handel über die Börse Frankfurt geplant.

Vorteile auf einem Blick

1
5,75% Verzinsung pro Jahr; jährliche Zinsauszahlung
2
100% Rückzahlung des Investitionskapitals planmäßig zum 31.12.2024
3
Kurze Laufzeit von 4 Jahren: bis 31.12.2024 (zzgl. Verlängerungsoption um max. zweimal 12 Monate durch die Emittentin)
4
Mindestbeteiligung: 10.000 € (Stückelung: 1.000 €)
5
Diversifiziertes Projektportfolio im Bereich Wohnimmobilien-Projektentwicklung in Deutschland und Österreich
6
Die Anleihe kann in Ihr Depot (z.B. kostenfreies apano-Depot bei der comdirect bank) eingebucht werden
7
Nach Abschluss der Emissionsphase ist die Notierung und der Handel über die Börse Frankfurt geplant

Risiken: Diese Werbemitteilung stellt keine Anlageberatung dar. Grundlage für den Kauf ist jeweils der Verkaufsprospekt, der ausführliche Hinweise zu den einzelnen mit der Anlage verbundenen Risiken enthält. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.

> Direkt zu den Risikohinweisen am Ende dieser Seite.

> Zum Verkaufsprospekt und der Wesentlichen Anlegerinformation.


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Der Wohnimmobilienmarkt war, ist und bleibt krisenfest!

In Metropolregionen herrscht weiterhin ein Mangel an Wohnraum. Eine hohe Nachfrage trifft auf ein zu geringes Angebot. Der Wohnimmobilienmarkt war, ist und bleibt krisenfest. Doch trotz des stabilen Marktes steigt zusätzlich der Bedarf an alternativen Finanzierungsmitteln für Wohnungsentwicklungen. Die Kapitalanforderungen an Projektentwickler steigen seit Jahren. Alternative Finanzierungsmittel sind daher erforderlich. Genau hier setzt der Investitionsansatz der ProReal-Produkte an:

Die Kurzläufer-Serie bündelt Investoren-Gelder und stellt diese ausgewählten Neubauentwicklungen als alternatives Finanzierungskapital zur Verfügung. Die ProReal-Serie profitiert damit von beiden Engpässen, dem Wohnungs- als auch dem Finanzierungsengpass. Durch die SORAVIA kann die Emittentin direkt auf eine attraktive Pipeline von rund 3,3 Mrd. € zurückgreifen. Potenzielle Zielinvestments für den alternativen Kurzläuferansatz sind somit vorhanden.

Unsere Partner

ONE GROUP - Zuverlässig und leistungsstark

Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Wohnimmobiliensegment. Das unabhängige Tochterunternehmen der SORAVIA Gruppe konzentriert sich auf die alternative Finanzierung von Immobilienprojekten mit dem Fokus auf Wohnimmobilien im Bereich von Neubau- und Revitalisierungsvorhaben in deutschen und österreichischen Metropolregionen. Seit 2012 hat die ONE GROUP mit den ProReal Deutschland Produkten über 450 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Rund 11.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert.

  • 450 Mio. € eingeworbenes Kapital insgesamt
  • mehr als 180 Mio. € Anlegerkapital bereits zurückgezahlt
  • 11.000 zufriedene Investoren
  • 50% Mehrfachzeichner
  • 73 Mio. € Bruttoauszahlungen seit 2012 geleistet
  • 150 Mio. € eingeworbenenes Kapital in 2019

 

SORAVIA - 14 Jahre Erfahrung

Die SORAVIA ist ein wachstumsorientiertes und eigentümergeführtes Familienunternehmen. Seit über 140 Jahren steht der Name SORAVIA für Kontinuität im Bauund Immobiliengeschäft. Dabei konzentriert sich SORAVIA auf die Geschäftsfelder Stadtentwicklung, freifinanzierten Wohnbau, Gewerbeprojekte, geförderten Wohnbau, Hotel-Developments und die Revitalisierung denkmalgeschützter Immobilien. Das Kerngeschäft der Immobilien-Projektentwicklung ergänzt SORAVIA um Service-Unternehmen in den Bereichen Facility-, Property- und Asset-Management. Zusätzlich hält SORAVIA Unternehmensbeteiligungen am international renommierten Auktionshaus Dorotheum und der stark expandierenden Hotelgruppe Ruby Hotels. SORAVIA zählt mit mehr als 600 realisierten Projekten und einem Projektvolumen von über 6,3 Mrd. € zu den führenden Immobilien-Projektentwicklern in Österreich und Deutschland. Die aktuelle Projektpipeline von SORAVIA umfasst derzeit ein Volumen von circa 3,3 Mrd. €. Mit allen Beteiligungen beschäftigt SORAVIA rund 2.700 Mitarbeiter.

  • 6,3 Mrd. € realisiertes Projektvolumen
  • rund 3,3 Mrd. € Projektvolumen in Entwicklung
  • 70,8 Mio. € Eigenkapital auf Konzernebene
  • 7.300 zufriedene Investoren
  • 26,6 Mio. € Konzernergebnis (EBT)
  • mehr als 100 Mio. € stille Reserven im Gesamtkonzern
  • 14.300 realisierte Wohnungen

Hinweise und Risiken zum ProReal Secur 1

Hinweise:

Die apano GmbH ist im Rahmen dieses Angebot nur als Vermittlerin tätig. Die Angaben im Rahmen dieser Produktdarstellung und zu der Emittentin beruhen wesentlich auf den Angaben der Emittentin und sind von der apano GmbH nicht im Einzelnen geprüft worden. Die apano GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Angaben.

Die vorliegende Werbemitteilung der apano GmbH ist eine unverbindliche Kurzinformation, dient ausschließlich Marketingzwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Beratung, Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf oder Verkauf dar. Die Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Das öffentliche Angebot der beworbenen Finanzinstrumente erfolgt ausschließlich aufgrund der maßgeblichen Zeichnungsunterlagen (Verkaufsprospekt, Produktinformationsblatt). Der allein maßgebliche Prospekt und das Produktinformationsblatt (PIB) stehen unter www.apano.de/rechtliches zum Download zur Verfügung und können nach ihrer Veröffentlichung kostenlos in Papierform bei der apano GmbH, Heiliger Weg 8-10, 44135 Dortmund, Tel.: 0800-66 88 900, www.apano.de, angefordert werden.

Die ProReal Secur 1 GmbH hat ihre Zustimmung für die Verwendung des Wertpapierprospektes erteilt. Bedingungen für die Verwendung wurden nicht gestellt.

Risikohinweise:

Die Schuldverschreibungen sind mit speziellen Risiken behaftet und die in der Vergangenheit erwirtschafteten Erträge sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Erträge. Mit dem Erwerb ist das Risiko des Teil- oder Totalverlustes der Kapitalanlage und der Zinsansprüche verbunden. Bitte beachten Sie hierzu die ausführlichen Erläuterungen im Kapitel „Risikofaktoren“ im Wertpapierprospekt!

Tätigkeit der apano GmbH und Einbeziehung der AGB der apano GmbH:

Einbeziehung der AGB: Für die Tätigkeit der apano GmbH für den Kunden im Bereich der Anlagevermittlung und anderer Dienstleistung finden die AGB der apano GmbH Anwendung. Diese AGB gelten über den konkreten Auftrag hinaus auch für weiteren und künftigen Tätigkeiten der apano GmbH gegenüber dem Kunden. Die AGB der apano GmbH stehen auf der Webseite unter www.apano.de/ rechtliches zur Verfügung und können dort herunter geladen und ausgedruckt werden. Sie werden dem Kunden auch auf Wunsch in Papierform zugeschickt. Sie können telefonisch unter 0800-66 88 900 (kostenfrei aus allen deutschen Netzen) oder per E-Mail unter service@apano.de bestellt werden.

Stand: 11/2020

 

Risiko- und Warnhinweise (Auszug)

• Eingeschränkte Handelbarkeit, selbst wenn ein Listing im Freiverkehr erfolgt ist, da dieser Markt nur eingeschränkt liquide ist.
• Das Investitionsangebot ist mit wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Risiken verbunden. Bitte beachten Sie hierzu unbedingt die detaillierten Ausführungen im Wertpapierprospekt.
• Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Wertpapierprospektes standen die konkreten Investitionsobjekte noch nicht fest (Blindpoolrisiko).
• Rückzahlungen und/oder Zinsauszahlungen an die Anleger können gegebenenfalls gar nicht erfolgen.
• Es bestehen Risiken im Zusammenhang mit Projektentwicklungen (Verzögerung der Fertigstellung, geringere Verkaufspreise etc.).
• Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind keine verlässlichen Indikatoren für die zukünftige Wertentwicklung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verkürzt dargestellten Angaben zu diesem Anlageprodukt wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben sind nicht an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse angepasst und können eine individuelle Anlageberatung in keinem Fall ersetzen.
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Inhaberschuldverschreibung ist mit Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.