Deutscher ImmobilienZins ZMZ 12-2020

Mit dem Deutscher ImmobilienZins ZMZ 12-2020 investieren Sie mit praxiserprobtem und dauerhaft funktionierendem Sicherheitskonzept in den Zweitmarkt für geschlossenen Immobilienfonds. Für Neuanleger bietet sich die einmalige Chance, jetzt besonders günstig einzusteigen und an erfreulichen Wertentwicklungen der kommenden Jahre zu partizipieren.

Der Erwerb von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds am Zweitmarkt bietet ein hohes Gewinnpotential, denn die Kurse am Zweitmarkt sind auf einem nach wie vor attraktiven Niveau. Ursachen hierfür sind die geringe Transparenz bei der Kursfindung bzw. Kursermittlung, unkonkrete Preisvorstellungen und die Unzufriedenheit mit der Beteiligung der meisten verkaufswilligen Anleger. Hiervon profitieren Marktteilnehmer wie unser Partner, die asuco Fonds GmbH, die sich in diesem Markt bestens auskennen. Nicht selten ist es daher möglich, mittelbar Immobilien unter deren nachhaltigen Markt-/Verkehrswerten zu erwerben.

Der Deutsche ImmobilienZins „ZMZ 12-2020“ ist eine Vermögensanlage, die Anlegern die Möglichkeit gibt, sich mittelbar über eine Namensschuldverschreibung an einem PortfolioGesamtheit aller Wertpapiere, die ein Anleger (Privatperson oder Unternehmen) besitzt. von deutschen Immobilien an entwicklungsfähigen Standorten zu beteiligen. Die Immobilien werden von geschlossenen Alternativen Investmentvermögen (Zielfonds, ehemals „geschlossene Immobilienfonds“) gehalten, deren Anteile die asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG überwiegend am Zweitmarkt erworben hat.

Aktuell bestehen Beteiligungen an 258 geschlossenen Immobilienfonds mit 388 Immobilien und einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 97 %. Die Risikostreuung auf eine Vielzahl von Immobilien verschiedener Standorte, Nutzungsarten und Mieter ermöglicht ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung und die Chance auf konstante Erträge, denn nicht eine oder wenige Immobilien bestimmen das Anlageergebnis, sondern ein breit diversifiziertes PortfolioGesamtheit aller Wertpapiere, die ein Anleger (Privatperson oder Unternehmen) besitzt..

Hinweis: Die apano GmbH ist im Rahmen dieses Angebot nur als Vermittlerin tätig. Die Angaben im Rahmen dieser Produktdarstellung und zu der Emittentin beruhen wesentlich auf den Angaben der Emittentin und sind von der apano GmbH nicht im Einzelnen geprüft worden. Die apano GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Angaben.

Die vorliegende Werbemitteilung der apano GmbH ist eine unverbindliche Kurzinformation, sie dient ausschließlich Marketingzwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Beratung, Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf oder Verkauf dar. Das öffentliche Angebot der beworbenen Finanzinstrumente erfolgt ausschließlich aufgrund der maßgeblichen Zeichnungsunterlagen (Verkaufsprospekt und Nachtrag vom 13.08.2020, Basisinformationsblatt). Der allein maßgebliche Prospekt und das Basisinformationsblatt können nach ihrer Veröffentlichung kostenlos bei der apano GmbH, Heiliger Weg 8-10, 44135 Dortmund, Tel.: 0800-66 88 900, www.apano.de, angefordert werden und stehen auch unter www.apano.de/rechtliches zum Download zur Verfügung.

Wesentliche Risiken der nachrangigen Namensschuldverschreibung
Grundsatz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die Namensschuldverschreibung weist auch eine besondere Ausgestaltung auf. Es bestehen erhebliche Verlustrisiken. Es besteht das Risiko, dass Zinszahlungen und Rückzahlungen auf die Namensschuldverschreibung nicht oder nur in geringerem Umfang als geplant erfolgen. Zinszahlungen sind in ihrer Höhe von der wirtschaftlichen Situation der Emittentin abhängig (variabler Zins).
Qualifizierter Nachrang: Die Namensschuldverschreibung ist mit einem qualifizierten Nachrang versehen. Dies hat den Inhalt, dass Verpflichtungen (Rückzahlungen und Zinsen) gegenüber dem Anleihegläubiger nur erfüllt werden müssen, wenn dies nicht zu einer Krise der Emittentin führt. Auch außerhalb einer Insolvenz kann der Anleger seine Forderungen nur geltend machen, sofern die Emittentin über freie Mittel verfügt, die ihre sonstigen gesamten nicht nachrangigen Verbindlichkeiten überschreiten. Der Anleger trägt damit ein unternehmerisches Risiko wie ein Gesellschafter ohne aber dessen Rechte zu haben.
Risiko der vorzeitigen Kündigung und Verlängerung: Die Emittentin hat das Recht zur Kündigung der Namensschuldverschreibung bei Eintritt besonderer Ereignisse und kann auch die Laufzeit der Namensschuldverschreibung einseitig verlängern.
Fungibilität/Veräußerung: Die Anleihe hat eine feste Laufzeit und ist nicht vorzeitig kündbar. Eine Notierung an einem Markt ist nicht vorgesehen. Ein Anleger kann nicht damit rechnen, dass er vor dem Endzeitpunkt die Anleihe auf einem Sekundärmarkt verkaufen kann.

Eine ausführliche Darstellung der Gegebenheiten der Anlage und etwaiger Risiken finden Sie insbesondere in dem Verkaufsprospekt vom 14.02.2020 und dem 1. Nachtrag vom 13.08.2020. Die Unterlagen sollten Sie sich in Ruhe ansehen und bei Ihrer Anlageentscheidung berücksichtigen.

Datenschutzhinweis:
Die apano GmbH verarbeitet und verwendet personenbezogene Daten im Sinne von Art.4 Ziff.1 Datenschutz-Grundverordnung zur Durchführung der Anlagevermittlung und zu Werbezwecken. Die Anforderungen nach DSGVO und BDSG zur Wahrung des Datenschutzes werden von der apano GmbH eingehalten. Wir verweisen auf die Informationen nach Art. 13, 14 DSGVO, die wir gesondert zur Verfügung stellen und die auf der Homepage der apano GmbH, www.apano.de, abgerufen werden können.

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Stand: 10/2020